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国内最大級の独立系不動産グループのプロパティマネジャー株式会社ザイマックス関西
【大阪市内勤務/週休二日制/年間休日118日以上】国内最大級の独立系不動産グループ/プロパティマネジャー
国内最大級の独立系不動産のザイマックスグループ。
売上100億円規模だった企業が、この5年で倍の200億円規模に！
ザイマックスグループは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
今回募集するプロパティマネージャーは不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わりオフィスビルや商業施設などの経営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する仕事です。
募集要項
| 職務内容 | 不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ■具体的には… ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ■従事すべき業務の変更範囲：会社の定める業務 |
|---|---|
| 必要な資格経験 | 《必須》 ◆大卒、大学院卒以上 ◆プロパティマネジメントご経験者 ◆営業または対人折衝業務経験者または無形商材での営業経験者 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号 ザイマックス梅田新道ビル《ザイマックス関西本社》 |
| 交通 | ・地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩5分 ・JR東西線「北新地駅」より徒歩5分 ・京阪中之島線「大江橋駅」より徒歩3分 ※原則転勤なし。ただし正社員として就業規則に定める範囲の異動・配置転換・出向等があります。 ■変更の範囲：会社の定める場所 |
| 就業時間 | フレックスタイム制 一日の労働時間：8時間 コアタイム無し ※標準9:00～18:00、休憩1h ※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。 ※残業手当：有 残業時間に応じて別途支給 |
| 給与 | ◆月給： 239,000 円 - 339,000円 ◆入社時想定年収：445万円～625万円 （賞与年２回・残業20h込み） 月収239,000円～339,000円 ご経験により決定致します。 |
| 賞与 | 有り（年2回） |
| 休日 | 《年間休日118日》 ◆週休2日制（土日祝） ◆年末年始 ◆その他（会社カレンダーによる年5回程度土曜日出社あり） ◆有給休暇 入社当日に最大10日付与（入社月により異なる） 以降最高付与日数20日 |
| 制度・手当 | ◆昇給：年2回 ◆賞与：年2回 ◆通勤手当（会社規定に基づき全額支給） ◆残業手当（有残業時間に応じて別途支給） ◆慶弔見舞金制度 ◆育児・介護休職制度 ◆育児・介護時短勤務制度 ◆出生時育児休職 ◆公的資格取得報奨金制度 ◆健康保険組合提携施設 ◆持株会 ◆確定拠出型年金 ◆勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇) ◆社内表彰制度 ◆社内懸賞論文制度 ◆社用スマホ貸与・1人1台PC付与 ◆屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） ◆資格補助 ※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。 |
| 社会保険 | 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、法定外労災給付制限 |
| 試用期間 | 6カ月（試用期間中の条件変動無し） |
会社概要：株式会社ザイマックス関西
| 設立 | 2009年2月5日 |
|---|---|
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員 | 777名（2024年4月1日現在） |
| 事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事管理・コンサルティング業 (7) ファシリティマネジメント ザイマックス（100％出資） |
| 住所 | 大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号 ザイマックス梅田新道ビル |
応募・選考について
| 面接 | 書類選考、面接3回、適性検査（SPI） |
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