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プロパティマネージャー株式会社ザイマックス関西

プロパティマネージャー

株式会社ザイマックス関西

  • フレックスタイム
  • 交通費支給
  • 完全週休2日
  • 社保完備
  • 育児・介護休暇あり
  • 駅から徒歩5分以内
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【大阪市内勤務/週休二日制/年間休日115日以上】国内最大級の独立系不動産グループ/プロパティマネージャー

国内最大級の独立系不動産のザイマックスグループ。

不動産所有者(ビルオーナーや投資家)に代わりオフィスビルや商業施設などの経営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する仕事です。

募集要項

職務内容 不動産所有者(ビルオーナーや投資家)に代わりオフィスビルや商業施設などの経営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する仕事です。
所有者と入居者(テナント)、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決をお願いします。

【具体的には】
●収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などの実践。
●費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などの実践。
●その他、年間予算作成とその遂行、バリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。
必要な資格経験 【必須】
◆事業会社での業務経験(法人営業、対人交渉、折衝業務経験)をお持ちの方
◆建築設計・施工、設備管理等、建築・設備に関わる経験を積み、次のキャリアをお考えの方

【歓迎】
宅地建物取引士、ビル経営管理士の資格をお持ちの方
雇用形態 正社員
勤務地 〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号 ザイマックス梅田新道ビル【ザイマックス関西本社】
交通 ●地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩5分
●JR東西線「北新地駅」より徒歩5分
●京阪中之島線「大江橋駅」より徒歩3分
就業時間 フレックスタイム制(コアタイム無し)
7:00~21:00の間で、1日最低4時間の勤務が必須
(所定労働時間:8時間、休憩60分)

※時間外労働有あり
(想定残業時間平均15~30時間/月)
給与 想定年収:380万~500万
※上記は残業時間や各種手当額を加味した想定年収となります。

【年収例】
●35歳課長代理:550万
●40歳マネジャー:700万
賞与 有り
休日 ◆週休2日制
原則土日(会社カレンダーによる一部土曜出社日あり)

《年間休日115日》
●有給休暇(入社後10日付与)
●年末年始休暇、慶弔休暇、連続休暇
制度・手当 ◆通勤手当全額支給(会社規定に基づく)
◆残業手当(残業時間に応じて別途支給)
◆昇給:年2回
◆賞与:年2回
◆住宅手当(規定による人事発令に伴う転居を伴う異動発生時に支給)
◆退職金制度
◆福利厚生施設「ザイマックスヴィレッジ」
◆慶弔見舞金制度
◆育児・介護休暇制度、育児・介護時短勤務制度
◆公的資格取得報奨金制度
◆健康保険組合提携施設
◆ザイマックス持株会
◆各種研修制度
社会保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、法定外労災給付制限
試用期間 6カ月(試用期間中の条件変動無し)
採用予定人数 若干名
備考 【必要な能力】
●課題解決力:対象不動産が内包する様々な課題を発見し、解決のプロセスについて周囲の協力を得ながら達成意欲高く取り組める方。
●コミュニケーション力:利害調整などの局面においてタフな交渉にも関係性を維持しながら粘り強く調整することが出来る方。
●成長意欲:不動産に関する知識をはじめとして、法律や税務、会計など専門性の高い知識を吸収し、経験を積みながら成長することが出来る方。

会社概要:株式会社ザイマックス関西

設立 2009年2月5日
資本金 1億円
従業員 532名(2018年4月1日現在)
事業内容 (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託
(3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
(4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
(5) 総合警備保障業務
(6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事管理・コンサルティング業
(7) ファシリティマネジメント

ザイマックス(100%出資)
住所 大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号 ザイマックス梅田新道ビル
売上高 138億円(2018年3月期実績)

応募・選考について

面接 書類選考、面接2回、Web適性検査有り

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