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国内最大級の独立系不動産グループ/施工管理【名古屋エリア】株式会社ザイマックス
【名古屋市内勤務/週休2日/年間休日118日】国内最大級の独立系不動産グループ/施工管理（中部）
不動産を所有し運営するにあたり、テナント管理業務や支払請求などの会計業務、資産維持のための修繕業務、建物や設備の管理業務など、多くの業務が発生します。
また、修繕の計画・実施や、テナント誘致など、様々な専門知識が必要となります。
それらの煩雑で専門的な不動産の運営・管理業務を不動産をお持ちのお客様に代わって実施し、不動産の価値・収益の最大化を目指しています。
募集要項
| 職務内容 | 工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。 担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、ザイマックスグループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。 チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。 業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。 【具体的な業務内容】 ■施工管理全般 ■改装・改修工事の企画・施工管理 ■現場の監理から建設部門の運営 ■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ■見積書の作成 ■工事の工程・安全・品質・予算管理 ■部内予算管理 等 |
|---|---|
| 必要な資格経験 | 【必須】 (1) 総合職 ・大学卒業（＋社会人経験のある方） ・建築系の学部出身者や建築図面が読めるなど、建築に関する知見をお持ちの方 (2) 専門職 ・施工管理経験のある方 ・施工管理技士または建築士の資格をお持ちの方（1級または2級。電気、管、建築が望ましいです） 【以下の志向、ご経験をお持ちの方歓迎】 ・電気系統、または設備系の工事経験が3年以上の方 ・コミュニケーションが円滑に取れる方 ・折衝、調整業務等が得意な方 ・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方 ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施行管理技士 ・2級電気工事施行管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士・2級建築士 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目2番29号 名古屋広小路プレイス6F |
| 交通 | ・名古屋市営東山線「栄駅」12番出口 徒歩2分 ・名古屋市営名城線「栄駅」12番出口 徒歩2分 ・名鉄瀬戸線「栄町（愛知県）駅」 12番出口 徒歩2分 ・転勤：有り ※家賃補助が適用となります。 ※就業規則に定める範囲の異動・配置転換・出向等があります。 |
| 就業時間 | 9：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） ・フレックスタイム制（コアタイム無し） ※標準勤務時間 9:00～18:00 フレキシブルタイム 7:00～21:00 ※月平均残業：20時間程度 |
| 給与 | ◆年収420万円～ 【年収モデル】 ・メンバー（28歳）：430万程度 ・マネージャー（35歳前後）：700万程度 |
| 賞与 | 年2回（6月、12月） |
| 休日 | 《年間休日118日》 週休2日確保（月8日～11日休み） ※閏年は年間休日が116日となります。 ・有給休暇 |
| 制度・手当 | ◆通勤手当全額支給（会社規定に基づく） ◆残業手当 ◆昇給：年2回 ◆賞与：年2回 ◆資格取得支援制度（研修・報奨金・手当） ◆退職金制度 ◆家賃補助（※入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。） ◆慶弔見舞金制度 ◆健保契約保養所 ◆契約スポーツ施設利用等 ◆屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） |
| 社会保険 | 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 |
| 試用期間 | 6カ月（試用期間中の条件変動無し） |
会社概要：株式会社ザイマックス
| 設立 | 1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立 |
|---|---|
| 資本金 | 28億9,286万5,000円 |
| 従業員 | 6,170名（2021年4月1日現在） ※グループ連結 266名（2021年4月1日現在） ※ザイマックス単体 |
| 事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (8) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 |
| 住所 | 【本社】東京都港区赤坂1丁目1番1号 |
| 売上高 | 910億1,300万円（2021年3月期実績）※グループ連結 |
応募・選考について
| 面接 | 書類選考、面接2回、Web適性検査有り ※土曜・平日夜間（20時頃まで）面接 応相談 |
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