海外不動産物件の取得運営 /阪急阪神不動産/大阪

阪急阪神ホールディングスグループは海外事業の拡大を今後の成長ドライバーと位置付けており、その中でも阪急阪神不動産株式会社は、海外事業の一翼を担っています。 同社は、グループの中核会社としてオフィスビル・商業施設の開発・運営、マンションや住宅の開発・販売を関西地区のみならず首都圏・海外で展開し、街づくりを行っています。 今回は阪急阪神ホールディングスグループの総合デベロッパーである同社の海外事業本部にて、海外不動産物件の取得運営の業務のご担当を募集します！ これまでのご経験とご志向に沿って、担当チームに配属されます。

阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂きます。 ■具体的には… ・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス) ・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析 ・契約内容の確認、調整 ・物件取得条件等の交渉 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ・投資家対応業務(海外・日系共) ※年に複数回の海外出張があります。 ※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します 【主な海外プロジェクト】 ・アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)、物流不動産事業(ジョージア州) ・オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース) ・インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市、バリ)、物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県) ・シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス) ・ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)

《必須》 ※ 職位に関係なく共通の条件 ◆以下の業務のいずれかに関わった経験のある方(業界は問わず) ・不動産物件の開発及び取得 ・プロパティマネジメント業務 ・アセットマネジメント業務に関わった経験のある方 ・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後) ・大学卒以上 ＜課長補佐・課長（管理職）＞ ◆ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上の方 ◆事業収支作成経験もしくは契約文書の調整のご経験のある方 《歓迎》 ※職位に関係なく共通の条件 ・海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方 ・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方 ※管理職の場合：マネジメント経験