不動産買取再販仕入れ/阪急阪神不動産/大阪

想定年収 500万円〜800万円

勤務地大阪府大阪市北区

求人概要

阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献します」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。＜募集背景＞昨今注目されるリノベーション・買取再販の事業をさらに拡大すべく増員採用いたします。現在は社内の仲介店舗からのネットワーク中心で仕入れを行っていますが、社外ネットワークの開拓を進めてまいります。＜同社の買取再販の特徴＞ ■同部署内のリフォーム担当が工事を担当。仕入れから商品企画、販売まで一貫して自社での対応を主としています。　暮らし方から考えるプランニング力や自由度の高い商品力が強みです。 ■阪急・阪神沿線を中心に14店舗抱えていることから、仕入れた物件を仲介店舗で自社販売することも可能なため、より積極的な仕入れ活動が可能です。

職務内容

同社で不動産買取再販仕入れ担当業務全般をお任せします。具体的には… ■物件情報の収集・不動産仲介会社を訪問し、中古物件の情報を収集・ポータルサイトやレインズ等を活用し、買取に適した物件情報を探索 ※自社の仲介営業所から提供される情報を基に、買取を検討することもあります。 ■物件調査・周辺マーケットの相場、周辺環境、アクセス、物件の状態などを調査・大まかなリフォーム工事内容の検討・収支表を作成し、買取・再販価格を決定 ■買取価格の決定・社内相談用資料の作成・社内会議・役員説明対応　※買取金額によります。 ■契約・決済手続き・契約書のチェック・各種書類の押印手続き・社内稟議の起案、経理部との調整　等 ※リフォーム工事内容の検討や再販業務についてはチームの各担当が対応するため、　仕入業務に専念できます。

必要な資格・経験

《必須》 ◆大卒以上 ◆不動産売買仲介のご経験 ◆宅地建物取引士《歓迎》・買取再販の仕入れのご経験

募集情報

雇用形態	契約社員
想定年収	500万円〜800万円
給与詳細	◆想定年収：500万円～800万円【担当者】・想定年収：500万円～700万円・月給制：月給（基本給）289,000円～　＋賞与年2回（固定賞与）、時間外手当【リーダー候補】・想定年収：650万円～800万円・月給制：月給（基本給）360,000円～　＋賞与年2回（固定賞与）、時間外手当 ※想定年収には基本給、時間外勤務手当、固定賞与を含めています。 ◆賞与：年2回
賞与	年2回
勤務地	大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内　《本社》
交通	＜交通＞・阪急電鉄阪急神戸線「大阪梅田駅」より徒歩1分・阪神電鉄阪神電鉄本線「大阪梅田駅」より徒歩5分・Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」より徒歩5分
就業時間	■08:00～20:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし）・標準労働時間：8時間/日・平均残業時間：30時間・時間外勤務手当：残業時間に応じて別途支給
休日	■年間休日124日・内訳：完全週休二日制（水・日）、年末年始　等・有給休暇：入社2ヶ月経過後5日または10日付与
制度・手当	◆各種社会保険完備 ◆通勤手当（上限10万円/月） ◆住宅手当（条件・上限有） ◆社員預金制度 ◆福利厚生サービス会社提携 ◆資格取得祝金制度など正社員登用後は以下の待遇・福利厚生が追加となります。【昇給・賞与】・昇給年1回【各種制度】・退職金制度・持株会制度・カフェテリアプラン
社会保険	雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
試用期間	無し
備考	【雇用形態】契約社員・契約期間：1年・更新・試用期間：無【契約期間・正社員登用について】入社6ヶ月～1年を目安に、ご本人と同社の合意に基づき、正社員として登用することを前提とした採用です。正社員登用後は「（買取再販事業を所管する）ソリューション推進部専任職」としてご活躍いただきます。原則、ソリューション推進部以外への部署異動はありません。

会社概要：阪急阪神不動産株式会社

事業内容	■オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンドマンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用　など
設立	1947年02月17日
資本金	12,426百万円
従業員	1,008名（2025年3月末時点）
住所	〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内