不動産専門職オープンポジション【第二新卒・若手・未経験歓迎】/大阪株式会社ザイマックス関西

不動産専門職オープンポジション【第二新卒・若手・未経験歓迎】/大阪

株式会社ザイマックス関西

フレックスタイム
交通費支給
大阪から転勤なし
社保完備
育児・介護休暇あり
駅から徒歩5分以内

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不動産専門職オープンポジション【第二新卒・若手・未経験歓迎】/ザイマックス関西/大阪

国内最大級の独立系不動産のザイマックスグループ
ザイマックスグループは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

募集要項

職務内容	下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。【１】プロパティマネジメント（PM）／商業プロパティマネジメント（商業PM) 【２】公共施設の包括管理【３】ファシリティマネジメント（FM）【４】不動産コンサルタント（営業開発）【1】不動産マネジメント事業部：プロパティマネジメント（PM）ビルを所有するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な視点で建物の価値向上を図り、オーナー様とともに不動産経営を推進します。ソフト（運営）とハード（建物管理）の両面から、建物の資産価値を高めていくポジションです。 ■具体的には… ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致など）・リーシング業務（空室対策、契約管理など）・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）・資産価値向上に向けた提案・コンサルティング・販促企画・運営（商業PMのみ）【POINT】・チームで進めるポジション　1物件に対し、PMや会計スタッフなど5～8名程度でチームを組んで業務を行っています。　その中で、関係者を束ねる中核的な役割を担います。・幅広い専門知識を習得　不動産だけでなく、建築・設備・会計などの幅広い知識が身につきます。・独立系企業ならではの経験　多様なオーナー様の物件に携わることができるため、幅広い知識やノウハウを蓄積できます。【2】公共施設の包括管理自治体が保有する公共施設（庁舎・学校・文化施設など）を対象に、建物や設備の維持管理を包括的に担うポジションです。行政と連携しながら、社会インフラを安定的に維持・運営していく役割を担います。 ■具体的には… ・施設維持管理の統括（保守点検計画の策定・実行、不具合改修、日常修繕対応）・現場マネジメントおよび関係者調整（自治体対応、協力会社管理、進捗管理）・管理状況の可視化・報告業務・機能維持および改修・省エネ等の改善提案・法令遵守を踏まえた総合的な施設管理戦略の推進【POINT】・社会インフラを支える責任ある仕事　地域住民が日常的に利用する公共施設を安定的に運営します。　社会的意義を実感できるポジションです。・公共分野で磨かれるマネジメント力　法令・予算・スケジュールを踏まえながら施設全体を統括します。　多角的な視点で関係者を調整し、全体最適を図るマネジメント力が身につくポジションです。・包括管理ならではのスケール感　複数施設を横断的に管理するため、俯瞰的な視点で施設運営をマネジメントします。【3】ファシリティマネジメント（FM）スーパーマーケットやドラッグストアなどの小売店舗を中心に、建物や設備の点検・修繕をお客様の立場で管理するポジションです。適正な維持管理を行い、店舗が安心して営業できる環境を支えます。 ※問い合わせの一次対応は当社コールセンターが受電し、各担当へ差配します。 ■具体的には… ・建物や設備の保守点検業務の手配および進捗管理・日常的に発生する修繕業務の手配・管理・機能維持や老朽化対策に向けた改修工事の提案・管理・コンプライアンス遵守に向けたサポート・省エネ・コスト削減に向けた提案・顧客の不動産戦略のサポート【POINT】・多店舗を支えるポジション　1社で複数店舗を担当し、日々の修繕や設備管理を通じて店舗運営を支えます。　現場が滞りなく営業できる環境を整える役割です。・店舗運営を支える調整力　突発的な不具合や修繕にも対応し、関係各所と連携しながら円滑な運営を支えます。　裏方として現場を守るポジションです。・データを活かした安定運営　全国約12,700店舗の管理実績と独自システムを活用し、　合理的かつ再現性のある対応・提案が可能です。【4】不動産コンサルタント（営業開発）企業の不動産戦略を動かすコンサルティング営業です。グループ各社と連携しながら、クライアント企業の不動産課題に対し最適なソリューションを提案します。 ■具体的には… ・不動産のマーケット分析および活用戦略の立案・課題抽出～提案、契約交渉・締結まで一貫して担当【POINT】・個人ノルマなし／チームで成果を創出する営業スタイル　部署としての目標はありますが、個人への振り分けはなく、情報共有を重視しながら組織で成果を追います。・不動産の“本質”を実践を通じて学べる環境　投資対象としても注目される不動産。　その成り立ち・マーケット構造・価値創出の仕組みなど、ビジネス視点での専門性と汎用性の双方を高められます。・“仕掛ける側”のポジション　案件を待つのではなく、自ら機会を創出し、企業の不動産戦略を動かしていく役割です。　ザイマックス関西の“攻め”を体現するポジションです。
必要な資格経験	《必須》 ◆大卒以上 ◆社会人経験1年以上第二新卒・若手・未経験歓迎《歓迎》・各職種にまつわるご経験をお持ちの方【こんな方が活躍されています】・異業種からでも不動産や設備に関する専門知識をつけたい方・関西で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！）・地元で長期的に働きたい方・自ら考え行動ができる人・対人折衝能力が高い方・資格をお持ちの方（宅建など）
雇用形態	正社員
勤務地	〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号【ザイマックス関西本社】
交通	※原則転勤なし。ただし正社員として就業規則に定める範囲の異動・配置転換・出向等があります。 ■変更の範囲：会社の定める場所＜交通＞・地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩5分・JR東西線「北新地駅」より徒歩5分・京阪中之島線「大江橋駅」より徒歩3分
就業時間	■フレックスタイム制一日の労働時間：8時間　コアタイム無し ※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。 ※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00 ≪商業PM≫ 本社または関西エリアの商業施設 LINOAS・せんちゅうパル・いこらもーる泉佐野・神戸BALなどシフト制、就業時間は物件により異なる
給与	◆想定年収：460万円～630万円（賞与年2回・残業10～15h込み） ◆月の基本給260,000円～340,000円 ※配属部署により平均残業時間が異なります。 ※経験能力考慮の上優遇 ■定期昇給：年2回　 ■賞与：年2回
賞与	有り（年2回）
休日	◆年間休日120日（2025年4月より適用） ◆週休2日制（土日祝）※商業PMの場合、土日祝含むシフト制 ◆年末年始 ◆その他（会社カレンダーによる年2～3回土曜日出社あり） ◆有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）以降最高付与日数20日
制度・手当	◆社会保険完備 ◆通勤手当（会社規定に基づき支給） ◆残業手当（有残業時間に応じて別途支給） ◆慶弔見舞金制度 ◆育児・介護休職制度 ◆育児・介護時短勤務制度 ◆出生時育児休職 ◆公的資格取得報奨金制度 ◆健康保険組合提携施設 ◆持株会 ◆確定拠出型年金 ◆勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇) ◆社内表彰制度 ◆社内懸賞論文制度 ◆社用スマホ貸与・1人1台PC付与 ◆屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） ◆資格補助　※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。 ◆定年62歳
社会保険	雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
試用期間	正社員・試用期間：6カ月

会社概要：株式会社ザイマックス関西

設立	2009年2月5日
資本金	1億円
従業員	774名（2025年4月1日現在）
事業内容	■不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ■オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 ■建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ■建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 ■総合警備保障業務 ■建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ■ファシリティマネジメント
住所	大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号

応募・選考について

面接	下記フォームからお問い合わせください

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