賃貸物件管理（プロパティマネジャー）/阪急阪神不動産/大阪

想定年収 450万円〜640万円

勤務地大阪府大阪市北区

求人概要

阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献します」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。

職務内容

賃貸マンションや駐車場などの賃貸物件管理業務（プロパティーマネジメント）を行っていただきます。 ■具体的には… ・担当物件は、主にグループ会社や自社所有物、ならびに一般家主から受託した1棟マンション・区分所有物件（分譲賃貸1戸）の賃貸管理です。・物件オーナーの代理として、入居者募集、入居者窓口、賃料管理、退去立会い精算、リフォーム手配などをご担当いただきます。・時には、担当物件の収益最大化を目指して市場調査を行い、オーナーへ空室対策やコストダウン策をご提案します。

必要な資格・経験

《必須》 ◆学歴：大学、大学院 ◆下記のいずれかの業務経験・賃貸管理業務経験　直近3年以上・賃貸仲介経験　直近3年以上・分譲マンション管理経験　直近3年以上・BM（建物管理）経験　直近3年以上 ※協調性があり、コツコツまじめに業務に取り組める方《歓迎》・賃貸不動産経営管理士・宅地建物取引士

募集情報

雇用形態	契約社員
想定年収	450万円〜640万円
給与詳細	◆想定年収：450万円～640万円・月給制：月給262,000円～（基本給262,000円～）・時間外手当 ■賞与：年2回（固定賞与）
賞与	年2回（固定賞与）
勤務地	大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内　《本社》
交通	＜交通＞・阪急電鉄阪急神戸線「大阪梅田駅」より徒歩1分・阪神電鉄阪神電鉄本線「大阪梅田駅」より徒歩5分・Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」より徒歩5分
就業時間	■08:00～20:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし）・標準労働時間8時間/日・平均残業時間：16時間・残業手当：残業時間に応じて別途支給
休日	■年間休日124日 ■内訳：完全週休二日制（水・日）、年末年始 ■有給休暇：入社2ヶ月経過後5日または10日付与
制度・手当	◆各種社会保険完備 ◆通勤手当（上限10万円/月） ◆住宅手当（条件・上限有） ◆社員預金制度 ◆福利厚生サービス会社提携 ◆資格取得祝金制度など正社員登用後は以下の待遇・福利厚生が追加となります。【昇給・賞与】・昇給年1回【各種制度】・退職金制度・持株会制度・カフェテリアプラン
社会保険	雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
試用期間	【雇用形態】契約社員（期間の定め：１年） 1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと入社6ヵ月～1年後正社員として雇用されます（賃貸管理事業を所管するソリューション推進部の専門社員としての正社員登用）。正社員になるための評価法は、業績だけではなく、仕事の過程も評価いたします。・試用期間：無し

会社概要：阪急阪神不動産株式会社

事業内容	■オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンドマンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用　など
設立	1947年02月17日
資本金	12,426百万円
従業員	1,008名（2025年3月末時点）
住所	〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内