海外不動産のアセットマネジメント/阪急阪神不動産/大阪

想定年収 600万円〜1,100万円

勤務地大阪府大阪市北区

求人概要

阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献します」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。 ■海外事業阪急阪神ホールディングスが培ってきた、商業・オフィス・ホテルの複合施設や物流倉庫等の運営・管理におけるノウハウを活用した海外での事業参画や、阪急阪神不動産が日本で蓄えてきた住宅事業における実績を活かした現地デベロッパーとの協働など、積極的に事業を展開しています。⻑期的な視点に⽴って企業価値の向上を図るため、成長著しいASEAN地域での取組を加速させるとともに、アメリカなど先進国での事業拡大に取り組むなど、住宅分譲事業‧賃貸開発事業‧物流倉庫事業を広く海外で展開しています。

職務内容

本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントを担当して頂きます。 ■具体的には… ・契約内容の確認、調整・現地駐在員からのレポートの取りまとめ・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析・社内説明資料の作成・新規案件取得サポート・投資家対応業務(海外・日系共) ※年に複数回の海外出張がある場合があります。 ※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。【主な海外プロジェクト】・アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州) ・オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース) ・インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)、物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県・シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス) ・ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)

必要な資格・経験

《必須》 ◆以下いずれも必須・不動産（非住宅）のAMまたはPM業務の経験者・英語へのアレルギーがない方《歓迎》・海外事業に関わったことのある方・語学力を活かしたい方・今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)

募集情報

雇用形態	正社員
想定年収	600万円〜1,100万円
給与詳細	■想定年収：約600万円～1,100万円 ※年収はご経験や年齢を踏まえて決定＜係員（担当者）＞・月給制・基本給：327,000円～・想定年収：約600万円～700万円（基本賞与・残業20hを含む）　 ※別途、会社と個人の業績に応じた業績連動賞与あり＜課長補佐・課長（管理職）＞・年俸制・基本給（月給換算した場合）：572,500円～・想定年収：約800万円～1,100万円（残業20hを含む、管理職は残業代なし） ※別途、会社と個人の業績に応じた個人成果賞与あり（管理職除く） ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（月給制の場合のみ）・業績連動賞与（月給制のみ）・個人成果賞与（年俸制のみ）
賞与	年2回（月給制の場合のみ）・業績連動賞与（月給制のみ）・個人成果賞与（年俸制のみ）
勤務地	大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内《本社》
交通	※キャリアパス、ローテーション人事等により転勤の可能性あり＜交通＞・阪急電鉄阪急神戸線「大阪梅田駅」より徒歩1分・阪神電鉄阪神電鉄本線「大阪梅田駅」より徒歩5分・Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」より徒歩5分
就業時間	■08:00～21:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし）・標準労働時間：8時間/日・平均残業時間：25時間・時間外勤務手当：残業時間に応じて別途支給
休日	■年間休日：124日・内訳：完全週休二日制（土・日・祝）、年末年始　等・年次有給休暇：入社2ヶ月経過後5日または10日付与
制度・手当	◆各種社会保険完備 ◆通勤手当（上限10万円/月） ◆厚生手当（条件有） ◆住宅手当（条件・上限有） ◆退職金制度　 ◆社員預金制度 ◆持株会制度 ◆福利厚生サービス会社提携 ◆カフェテリアプラン ◆グレード別研修制度　 ◆資格取得祝金制度など
社会保険	雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
試用期間	2ヵ月

会社概要：阪急阪神不動産株式会社

事業内容	■オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンドマンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用　など
設立	1947年2月17日
資本金	12,426百万円
従業員	1,008名（2025年3月末時点）
住所	〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内